人才购房新政接踵而至 这次是整个滨海新区?不需社保就可购房?官方回应

[人才引进新政在即,这是整个滨海新区吗?没有社会保障我能买房子吗?【官方回应】承担京津冀协调发展、非资本功能资源和引进外资、企业的本市非注册员工,以及在滨海新区居住6个月以上的非居民家庭,可在滨海新区购买一套住房,不提供社会保险或个人所得税证明。 日前,滨海新区放宽人才购房政策的消息在网上迅速传播,引起了很多关注。 这也是最近一段时间内各地放宽人才购买政策的另一则流言。 (证券交易商中国)

本市从事京津冀协调发展、非资本功能资源和引进外资、企业到滨海新区的非注册员工,以及在滨海新区居住6个月以上的非居民家庭,可在滨海新区购买一套住房,无需提供社会保险或个人所得税证明。

最近,滨海新区放宽人才购房政策的消息在网上迅速传播,引起了很多关注。 这也是最近一段时间内各地放宽人才购买政策的另一则流言。

然而,根据证券公司中国记者的核实,上述信息并不完全真实。 天津滨海新区住房和建设委员会的工作人员表示,新政策仍在研究中,未来的登陆政策将有详细的规定。在线内容不可信。 “目前,在天津滨海新区购房的外国人仍需在3年内连续2年缴纳社保。 "

滨海新区人才购房新政策正在研究中。最近,越来越多的人将调整定居政策或人才购房政策。 虽然很多地方的房屋建设局明确回应说,政策调整并不意味着限购政策放松,业内人士也认为,各地限购政策不太可能完全放松,但无论是户籍制度改革还是政策微调吸引人才,客观上对当地低迷的楼市产生了一定的影响。

昨天,网上报道天津滨海新区放宽了人才购房的条件。承担京津冀协调发展的天津滨海新区非注册员工、吸引外资的非资本功能资源和企业、滨海新区企业以及在滨海新区居住6个月以上的非居民家庭,可在滨海新区购买一套住房,不提供社会保险或个人所得税证明。

至于网上谣言,上海易居房地产研究所副所长杨红旭在微博上评论道:“天津又行动了!前一段时间放松两个公园的购买限制后,进一步放松滨海新区!1、京津冀户籍可购;2.招商企业员工可以购买;3.如果你在滨海新区工作,你可以买它。4.你可以购买6个月的居住证。 但是,可以购买一套。

天津中介圈也发布了更详细的政策解读版本:

至于网上谣言,上海易居房地产研究所副所长杨红旭在微博上评论道:“天津又行动了!前一段时间放松两个公园的购买限制后,进一步放松滨海新区!1、京津冀户籍可购;2.招商企业员工可以购买;3.如果你在滨海新区工作,你可以买它。4.你可以购买6个月的居住证。 但是,可以购买一套。

然而,针对上述网上传言,该证券公司的中国记者立即寻求天津滨海新区住房和建设委员会的确认。相关工作人员告诉记者,人才住房新政策仍在研究中,尚未实施。未来政策的出台也有详细的规定。现在在线内容不可信。 “目前,外国人仍有必要在天津滨海新区连续两年内购买社会保障住房。 ”她说

证券公司的中国记者了解到天津滨海新区以前不在天津的购买限制范围内。 然而,尽管购买不受限制,但贷款是有限的,即房子得到承认,贷款得到承认。一旦有了贷款记录,不管贷款是否还清,都将被视为两套记录。同时,对于买房的外国人,他/她还需要在3年内连续24个月提供社会保障或纳税证明。

10月15日,天津市发改委发布《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施(试行)》征求意见公告。根据天津市的产业发展方向,已在天津工作3年以上且已缴纳天津市社保且不受年龄限制的本科以上全日制员工可来天津工作定居。对于户籍尚未迁入天津、家庭在天津没有住房的员工,可以在天津购买一套住房,不再在天津提供社会保障或个人纳税证明,但三年内不得出售该住房。 这项政策将在天津滨海中关村科技园区和宝坻中关村科技城试行一年。

这也意味着天津计划放宽滨海新区两个园区的人才购房政策

然而,当证券公司的中国记者问及滨海新区两个园区的人才购房政策是否已经落实时,滨海新区住房建设委员会的相关人士表示,新政策只是征求意见,仍在研究中,尚未落实。

一城多地的紧缩调整政策

关于天津调整滨海新区人才购买政策的计划,杨红旭对证券商的中国记者表示,自2017年下半年以来,天津房地产市场持续降温,尤其是今年下半年以来,一些房地产公司大幅降价促销,进一步加剧了市场的不景气。目前,天津是全国最萧条的城市 此外,天津前三季度的经济增长率仍然处于全国各省市的低端。 因此,天津有很强的放松管制的动力。 同时,在“一城一策”的背景下,地方政府也有权适当调整政策的紧缩性。

在不久的将来,将调整在许多地方定居的政策或为人才购买住房的政策。

10月30日,南通市人民政府发布《关于实施高层次双创人才倍增计划推动高质量发展的若干政策意见》通知等文件,不仅放开了落户门槛,还允许全日制大专以上学历的毕业生将户口迁移到市区。对住房、就业和其他条件的限制将被取消,他们可以先定居下来,然后再就业。此外,还向优秀高层次人才提供了4亿至150万元的补贴。

10月24日,海南省人民政府办公厅发布《海南省新一轮户籍制度改革实施方案(试行)》号公告,称海南基本解除了对居民在该省定居的限制(三沙除外)。在定居地没有自有产权住房的居民将全部定居在其合法稳定居住地所在的城市社区集体住户。 这也意味着,在新政策出台后,海南省的居民将不再需要所需的社会保障年限来定居,他们将会在任何他们想去的地方(除了三沙)。居住在省外的居民只要有居住证(他们只能获得一年的居留权)和社会保障,并且有合法住所,就可以定居下来。他们不需要就业年数、住房、社会保障年数和年龄等指标。 定居政策明显放松了。

10月19日,证券公司的中国记者从三亚市政府官方网站服务热线了解到,对于在其他省份注册的符合全日制大专以上学历要求、实际在三亚工作一年、缴纳社会保障和个人所得税一年的人,可以在海南省购买一套房产。 这意味着三亚已将个人所得税或社会保障的缴纳条件从过去五年降低到一年,并放宽了政策。

10月15日,南京六合区调整了外国人购房限制政策:只要有大专以上学历,将提供南京居住证和教育证明,未婚人员将提供个人身份证和账簿;提供相关结婚材料的已婚人士可在六合房地产登记中心出具购买证明,他们不再需要过去3年累计2年的社会保障或个人所得税证明。

同一天,天津市发改委官方网站发布了《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施(试行)》征求意见公告。打算在天津工作3年或以上并已在天津缴纳社会保障费的学士或以上学位的全职员工,无论年龄大小,都可以来天津工作和定居。对于户籍尚未迁入天津、家庭在天津没有住房的员工,可以在天津购买一套住房,不再在天津提供社会保障或个人纳税证明,但三年内不得出售该住房。 这项政策将在天津滨海中关村科技园区和宝坻中关村科技城试行一年。

虽然很多地方的房屋建设局在政策出台后都作出了明确回应,但政策调整并不意味着限购政策放松,业内也认为各地限购政策不太可能完全放松,但无论是为了户籍制度改革还是为了吸引人才的政策,都会客观上对当地低迷的楼市产生一定的影响。

(来源:经纪中国)

(编辑:DF142)