时隔一年苏州吴江推汾湖2涉宅地 楼面价9800元/平创新高

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9月25日,苏州吴江芜湖挂牌上市两处住宅用地,总面积10.18万平方米,总起价15.86亿元。预计将于11月6日上市。

根据房地产新媒体的观点,WJ-J-2019-024地块位于芜湖高新区(荔里镇)杨沙荡洞M-1地块,转让面积为53600平方米,容积率为1-1.6。建筑面积为85700平方米,成品房的规划面积为50%。总起拍价为8.4亿元,起拍价为9800元/平方米,市场指导价为37元/平方米(封顶销售,溢价率4.08%),完成预售许可证调整价格为38元/平方米(当前房屋销售,溢价率9.28%),在线止损地板价格为37元/平方米(溢价率14.48%)。

WJ-J-2019-025地块位于芜湖高新区杨家荡洞M-2地块(丽里镇),转让面积48200平方米,容积率1-1.7,建筑面积81,900平方米。规划要求,该地块需配备建筑面积不低于4000平方米的居住区级综合公共服务设施,建成房屋面积比例将达到50%。总起拍价格为7.46亿元,起拍价格为9100元/平方米,市场指导价为9470.59元/平方米(封顶销售,溢价率4.07%),完成了预售许可证调整底价。大米24元/平方米(当前房屋销售,溢价率12.4%),在线止损楼面价为.65元/平方米(14.48%)。

众所周知,芜湖的最后一次土地交易是在去年9月13日。此次上市的两幅地块的最高楼板价为9,800元/平方米,创历史新高。

(编辑:DF381)