“西安房价全球涨幅第二”:是神话,还是笑话?

原西安房地产市场2天前我想分享

我先谈谈一件事。

昨天,我看到一则新闻报道,公安机关破获了诈骗案:有一个称为圈子的机构,注册资本为99亿元。在“联合国总部迁往西安”的帮助下,骗局将被用来收钱,其中许多人实际上都相信。被骗了!

其中,令人惊讶的是,也有一些房地产营销总监真正相信它。当我的一位在业内有点胖的朋友质疑这个消息时,另一方实际上对他很着急!这真太了不起了!

为什么有些人敢于在“大西安”建设全面展开时制造这样的谎言,有人相信吗?

这是一个值得深思的问题。

值得深思的是:“西安房价在2019年排名世界第二”,这是排名神话还是个玩笑?

最近,胡润报告被称为“杀猪名单”,已发布2019年上半年的全球房价指数,称西安2019年上半年的房价是全球第二高的。“(见下表)

这并不是该机构首次将西安列入全球房价指数清单。此前的名单表示,西安的半年房价涨幅位居世界第一!

朋友圈里有人评论说:“幸运的是,我终于摆脱了'第一'帽子!”嘲笑的含义是不言而喻的!

作为过去引起关注的机构清单,从数据,构成和比较方面来看,引入这样的房价指数清单在理论上相对严格。但它可以比较吗?

看看这个列表中的49个城市,大多数国家或地区,无论其历史,经济地位,人口聚集,发展活力和财产特征,实际上目前都无法与世界第二大经济体直接相比。

与这些不同,仅仅看看房价的上涨和下跌是没有意义的。

胡润的机构名单,为什么西安自2018年以来被列入全球城市住房价格表?这是一个将西安推向全世界,提升西安国际知名度的机会吗?还是在规范价格限制的同时在西安挖坑?

未知。

谈到这一点,西安房地产开发商最近启动了城市发展高峰论坛,并邀请了经济学家马光远先生和城市运营专家顾云昌先生到西安平台。当马先生谈到西安的房价时,他说:西安的平均价格应该是3万!

有一段时间,马先生的言论点燃了业内各级朋友圈。

仔细阅读马先生的讲话后,如果你只听到这半句话,如果你不完全理解其背景和其他内容,那么它将不可避免地脱离背景,马先生也“撒谎”。

在演讲中,马先生实际上演了一个小小的浮油,并没有说清楚西安的平均价格是3万时间表:是六个月内,还是一年内,还是五年或十年?没说!

西安的愿景,谁没有基地?但一步一步!

更重要的是,马先生特别强调“3万人的理论”与“三个20%”不可分割,即只有20%的股份可以买到,只有20%的房子可以投资。/p>

两个月前,主办方的销售人员表示,预计价格为30,000/m2。最近,据透露它可能是17,000/m2。 “理想”几乎是腰部!

从愿望到操作,当下就采取了专家平台的邀请,效果似乎“不值得损失”。

在十三朝的支持下,面对新的目标,西安并不缺乏权力,但缺乏故事。

故事取决于说得好的工作质量。

本文为第一作者的原创,未经授权不得转载

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我先谈谈一件事。

昨天,我看到一则新闻报道,公安机关破获了诈骗案:有一个称为圈子的机构,注册资本为99亿元。在“联合国总部迁往西安”的帮助下,骗局将被用来收钱,其中许多人实际上都相信。被骗了!

其中,令人惊讶的是,也有一些房地产营销总监真正相信它。当我的一位在业内有点胖的朋友质疑这个消息时,另一方实际上对他很着急!这真太了不起了!

为什么有些人敢于在“大西安”建设全面展开时制造这样的谎言,有人相信吗?

这是一个值得深思的问题。

值得深思的是:“西安房价在2019年排名世界第二”,这是排名神话还是个玩笑?

最近,胡润报告被称为“杀猪名单”,已发布2019年上半年的全球房价指数,称西安2019年上半年的房价是全球第二高的。“(见下表)

这并不是该机构首次将西安列入全球房价指数清单。此前的名单表示,西安的半年房价涨幅位居世界第一!

朋友圈里有人评论说:“幸运的是,我终于摆脱了'第一'帽子!”嘲笑的含义是不言而喻的!

作为过去引起关注的机构清单,从数据,构成和比较方面来看,引入这样的房价指数清单在理论上相对严格。但它可以比较吗?

看看这个列表中的49个城市,大多数国家或地区,无论其历史,经济地位,人口聚集,发展活力和财产特征,实际上目前都无法与世界第二大经济体直接相比。

与这些不同,仅仅看看房价的上涨和下跌是没有意义的。

胡润的机构名单,为什么西安自2018年以来被列入全球城市住房价格表?这是一个将西安推向全世界,提升西安国际知名度的机会吗?还是在规范价格限制的同时在西安挖坑?

未知。

谈到这一点,西安房地产开发商最近启动了城市发展高峰论坛,并邀请了经济学家马光远先生和城市运营专家顾云昌先生到西安平台。当马先生谈到西安的房价时,他说:西安的平均价格应该是3万!

有一段时间,马先生的言论点燃了业内各级朋友圈。

仔细阅读马先生的讲话后,如果你只听到这半句话,如果你不完全理解其背景和其他内容,那么它将不可避免地脱离背景,马先生也“撒谎”。

在演讲中,马先生实际上演了一个小小的浮油,并没有说清楚西安的平均价格是3万时间表:是六个月内,还是一年内,还是五年或十年?没说!

西安的愿景,谁没有基地?但一步一步!

更重要的是,马先生特别强调“3万人的理论”与“三个20%”不可分割,即只有20%的股份可以买到,只有20%的房子可以投资。/p>

两个月前,主办方的销售人员表示,预计价格为30,000/m2。最近,据透露它可能是17,000/m2。 “理想”几乎是腰部!

从愿望到操作,当下采取了专家平台的邀请,效果似乎“不值得损失”。

在十三朝的支持下,面对新的目标,西安并不缺乏权力,但缺乏故事。

故事取决于说得好的工作质量。

本文为第一作者的原创,未经授权不得转载