深圳“房屋养老金”收益逾30亿 已全部摊到业主对应的账户!

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深圳“房屋养老金”收入超过30亿已分配给业主的相应账户,在全国评估率最高

深圳特区报在2019年8月7日报道。记者昨日从市物业特约维修基金管理中心获悉,截至今年7月底,深圳物业专项物业维修基金余额196.42亿元,累计增值收入30.91亿元。其中,今年上半年,新增维修资金增加值达到3.56亿元。增值收入完全分配给家庭,评估率在全国最高。

财产特殊维护基金通常被称为“住房养老金”,与数千户家庭有关。市房地产专项维修基金管理中心负责人介绍,深圳是国内首家选择和聘请维修黄金专用银行,监督维修黄金,并对专项银行进行定期评估的国内公开招标方式。服务质量。目前,深圳有5家银行。

截至今年7月31日,深圳房地产维修资金专项账户余额196.42亿元。其中,第一期维修资金累计累计149.24亿元;日常维护资金累计共计23.28亿元;维修基金增值收入30.91亿元;已拨款使用维修资金7.01亿元,其中2018年金额达1.78亿元。

今年上半年,新增维修资金增加值为3.56亿元。目前,深圳维修黄金的增值方式主要为三年。合同回报率不低于三年期基准利率的30%,按现行基准利率计算为3.575%。在增值基金中,超过99%的基金是三年以上的存款,其余是活期存款。活期存款主要用于日常支付需求。

该负责人表示,深圳物业维修资金将由特殊账户管理并入账,所有收益将直接计入所有者的个人账户。每个家庭都有相应的“家庭养老金”账户。当增值收入到来时,维护基金管理系统将自动将所有收益直接分配到每个所有者的相应账户,评估率在全国最高。

据悉,通过“深圳物业管理公共服务”公共号码,业主可以实时查看住宅小区的房地产信息和行业委员会,物业服务企业,维修资金使用情况和收入情况,实现物业服务费用,公共收入,公共区域。广告收入等帐户会实时发布。 (记者窦彦文)

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