绿地底价3.98亿收揽佛山西江新城明湖公园旁一宗宅地,规划体量超20万㎡

根据土地信息数据监测,7月9日,佛山市两个综合用地(含住宅)转移,总转移面积为173,519.29平方米,总规划建筑面积553,505.86平方米,总起价为137,173.1万元。

今天,佛山西江新城出售了两块土地。绿地储备价格来自苏河路以东,高明区西江新城滨湖路以北,另一块地块终止。

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根据中指房东提供的可行性研究报告,这两块地块均位于佛山市西江新城区。该部分属于新兴部分。在过去1亿年中,一个房屋和一个商业区的土地在距离地块3公里范围内出售。目前该地区的销售或销售项目包括翡翠西江,保利城,美的湖,碧桂园,联丰天惠湾等。目前价格从1W到1.26W/m2不等。

批号TD2019(GM)WP0002

最终,它以佛山丽雅翠湖上珠房地产开发有限公司(绿地)的底价赢得。

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该土地位于苏州路以东,山城市高明区西江新城滨湖路以北。土地利用属性为综合用地(含住宅用地),总用地面积为51336.2m2,规划建筑面积为205858.16m2,容积率为1.0 <容积率≤4.01,城市转移时间为70年住宅用地,商业用地40年,起步价为3983.21万元。元,起步楼价为1934.93元/平方米。

根据转让文件,土地拍卖价格设定最高限额为314.96百万元(相当于地面地价约为40,093,800元/亩,土地平价约为15300元/平方米),当土地招标价格达到314,960,000元的价格时(或者当前报价增加价格时,价格将超过314.96万元的价格。)招标方式将转换为建筑物的建筑面积可建70年(上限为82343.26平方米),每次增加率为500平方米或500平方米的整数倍,投标面积首先达到82,343.26平方米的上限。获奖者,最高限额地价确定为交易价格。